14 ter Avenue du Général Niessel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 840 € à 3 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 ter Avenue du Général Niessel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°14 et de 21.09 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 ter Avenue du Général Niessel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 82 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 938 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 888 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 14 ter Avenue du Général Niessel

Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Avenue du Général Niessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 ter Avenue du Général Niessel dans son marché local

Prix du 14 ter Avenue du Général Niessel par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Niessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 14 ter Avenue du Général Niessel se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 ter Avenue du Général Niessel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Avenue du Général Niessel se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placis Champlain, 37000 Tours(2,043 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Avenue Beethoven, 37000 Tours(1,846 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 14 ter Avenue du Général Niessel

Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Avenue du Général Niessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.