13 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 302 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 828 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 713 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1430 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 372 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Général Estienne dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 13 Avenue du Général Estienne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Général Estienne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Estienne se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Devildé, 37000 Tours(3,209 €)

Place Belin, 37000 Tours(3,037 €)

Place Marconi, 37000 Tours(3,099 €)

Rue Pierre Vallence, 37000 Tours(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.