11 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 306 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Avenue du Général Estienne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 837 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 709 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 974 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1442 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 361 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Général Estienne dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 11 Avenue du Général Estienne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Général Estienne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Estienne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Devildé, 37000 Tours(3,209 €)

Place Belin, 37000 Tours(3,037 €)

Place Marconi, 37000 Tours(3,099 €)

Rue Pierre Vallence, 37000 Tours(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.