6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €
de 2 565 € à 4 505 €
Indice de confiance5/5

Le 6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 330 logements et 6 locaux.

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À propos du 6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 330 logements - 6 locaux - 180 parkings - 1435 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bergeonnerie à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 630 mètres
  • - Collège Jean Philippe Rameau à 558 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
  • - Lycée général et technologique Grandmont à 369 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 243 mètres
  • - Ecole élémentaire Mistral à 275 mètres

Ventes au 6 bis Avenue de l'Alouette

Les 50 ventes au 6 bis Avenue de l'Alouette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025
42 000 €(3 221 €/m²)
Appart.•1 p•13.04 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
22 avril 2025
40 000 €(2 886 €/m²)
Appart.•1 p•13.86 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
28 janvier 2025
45 000 €(3 527 €/m²)
Appart.•1 p•12.76 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
14 novembre 2024
37 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•1 p•12.95 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
21 juin 2024
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
19 juin 2024
47 000 €(3 235 €/m²)
Appart.•1 p•14.53 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
11 juin 2024
40 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
26 janvier 2024
38 000 €(2 923 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
26 janvier 2024
39 000 €(2 706 €/m²)
Appart.•1 p•14.41 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
11 octobre 2023
49 000 €(3 769 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
6 octobre 2023
45 500 €(3 500 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
4 août 2023
43 000 €(3 320 €/m²)
Appart.•1 p•12.95 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
27 mars 2023
36 000 €(2 769 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
27 janvier 2023
59 218 €(4 689 €/m²)
Appart.•1 p•12.63 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
20 janvier 2023
49 000 €(3 901 €/m²)
Appart.•1 p•12.56 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
4 janvier 2023
39 500 €(3 038 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
8 décembre 2022
49 000 €(3 807 €/m²)
Appart.•1 p•12.87 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
18 février 2022
50 000 €(3 940 €/m²)
Appart.•1 p•12.69 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 février 2022
59 500 €(4 641 €/m²)
Appart.•1 p•12.82 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
10 février 2022
55 000 €(4 365 €/m²)
Appart.•1 p•12.6 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
7 février 2022
57 000 €(3 149 €/m²)
Appart.•1 p•18.1 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
31 janvier 2022
51 600 €(3 912 €/m²)
Appart.•1 p•13.19 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
2 novembre 2021
49 900 €(3 735 €/m²)
Appart.•1 p•13.36 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
29 octobre 2021
94 000 €(3 660 €/m²)
Appart.•1 p•25.68 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
20 octobre 2021
45 000 €(3 462 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 septembre 2021
49 900 €(3 838 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
31 août 2021
57 978 €(4 386 €/m²)
Appart.•1 p•13.22 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
23 août 2021
41 000 €(3 211 €/m²)
Appart.•1 p•12.77 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
3 août 2021
42 990 €(3 287 €/m²)
Appart.•1 p•13.08 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
20 juillet 2021
79 000 €(3 099 €/m²)
Appart.•1 p•25.49 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
24 mars 2021
39 500 €(2 974 €/m²)
Appart.•1 p•13.28 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 février 2021
41 000 €(2 733 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 décembre 2020
42 500 €(3 357 €/m²)
Appart.•1 p•12.66 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 novembre 2020
46 358 €(3 602 €/m²)
Appart.•1 p•12.87 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
14 septembre 2020
40 000 €(3 162 €/m²)
Appart.•1 p•12.65 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
28 août 2020
40 000 €(3 075 €/m²)
Appart.•1 p•13.01 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
20 août 2020
56 000 €(2 343 €/m²)
Appart.•1 p•23.9 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
9 juin 2020
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
14 avril 2020
35 000 €(2 732 €/m²)
Appart.•1 p•12.81 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 mars 2020
38 500 €(2 962 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
13 mars 2020
42 000 €(3 231 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
27 février 2020
39 000 €(2 986 €/m²)
Appart.•1 p•13.06 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
3 janvier 2020
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
7 décembre 2019
38 500 €(3 013 €/m²)
Appart.•1 p•12.78 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
12 novembre 2019
28 000 €(2 133 €/m²)
Appart.•1 p•13.13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
18 octobre 2019
41 401 €(3 296 €/m²)
Appart.•1 p•12.56 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
14 octobre 2019
37 500 €(2 885 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
5 septembre 2019
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
14 août 2019
31 000 €(2 203 €/m²)
Appart.•1 p•14.07 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
10 juillet 2019
41 000 €(3 201 €/m²)
Appart.•1 p•12.81 m²
6 bis Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 6 bis Avenue de l'Alouette se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue de l'Alouette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de l'Alouette se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Immeuble avec bureaux et 2 appartements loués - quartier Grammont à Tours

260.38 m²

422 500 €

Tours, 37000

Tours : 3 pièces, terrasse, parking

51 m²

231 220 €

Tours, 37000

T3 QUARTIER LAMARTINE

63.16 m²

277 000 €

Tours, 37000

VIEUX TOURS APPARTEMENTS

45 m²

249 000 €

Tours, 37000

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40 m²

152 000 €

Tours, 37000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Avenue de l'Alouette

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