6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €
de 2 526 € à 4 409 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 bis et de 12.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 330 logements et 6 locaux.

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À propos du 6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 330 logements - 6 locaux - 180 parkings - 1435 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bergeonnerie à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 626 mètres
  • - Collège Jean Philippe Rameau à 552 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
  • - Lycée général et technologique Grandmont à 365 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 247 mètres
  • - Ecole élémentaire Mistral à 279 mètres

Ventes au 6 Avenue de l'Alouette

Les 54 ventes au 6 Avenue de l'Alouette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025
42 500 €(3 279 €/m²)
Appart.•1 p•12.96 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
29 novembre 2024
31 000 €(2 476 €/m²)
Appart.•1 p•12.52 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
23 octobre 2024
37 500 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•12.5 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
14 octobre 2024
50 000 €(2 830 €/m²)
Appart.•1 p•17.67 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
13 juin 2024
33 000 €(2 594 €/m²)
Appart.•1 p•12.72 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
12 juin 2024
52 000 €(2 948 €/m²)
Appart.•1 p•17.64 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
12 avril 2024
34 000 €(2 615 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
11 octobre 2023
50 000 €(3 940 €/m²)
Appart.•1 p•12.69 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
23 septembre 2023
42 500 €(3 269 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
15 septembre 2023
47 000 €(3 536 €/m²)
Appart.•1 p•13.29 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
25 août 2023
41 200 €(3 293 €/m²)
Appart.•1 p•12.51 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 août 2023
48 000 €(3 741 €/m²)
Appart.•1 p•12.83 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
3 août 2023
55 620 €(4 278 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
10 juillet 2023
47 000 €(3 615 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 mars 2023
48 000 €(3 545 €/m²)
Appart.•1 p•13.54 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
20 janvier 2023
55 000 €(3 929 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 janvier 2023
42 300 €(3 328 €/m²)
Appart.•1 p•12.71 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
11 janvier 2023
55 000 €(3 599 €/m²)
Appart.•1 p•15.28 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
2 novembre 2022
46 045 €(3 289 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 mai 2022
53 500 €(4 141 €/m²)
Appart.•1 p•12.92 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
6 janvier 2022
38 000 €(2 973 €/m²)
Appart.•1 p•12.78 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
27 octobre 2021
47 000 €(2 664 €/m²)
Appart.•1 p•17.64 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
26 octobre 2021
45 000 €(3 451 €/m²)
Appart.•1 p•13.04 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 septembre 2021
49 900 €(3 838 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 septembre 2021
45 000 €(3 546 €/m²)
Appart.•1 p•12.69 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 septembre 2021
43 500 €(3 346 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
18 mai 2021
32 500 €(2 600 €/m²)
Appart.•1 p•12.5 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
30 avril 2021
37 500 €(2 863 €/m²)
Appart.•1 p•13.1 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
9 avril 2021
56 800 €(4 369 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
23 février 2021
38 500 €(3 029 €/m²)
Appart.•1 p•12.71 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
25 janvier 2021
100 000 €(2 500 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•40 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
5 janvier 2021
42 500 €(3 269 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
30 décembre 2020
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
16 décembre 2020
43 090 €(3 327 €/m²)
Appart.•1 p•12.95 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
9 octobre 2020
47 250 €(3 640 €/m²)
Appart.•1 p•12.98 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
25 septembre 2020
35 000 €(2 707 €/m²)
Appart.•1 p•12.93 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
3 septembre 2020
42 000 €(3 315 €/m²)
Appart.•1 p•12.67 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
2 septembre 2020
53 748 €(4 134 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 août 2020
29 370 €(2 249 €/m²)
Appart.•1 p•13.06 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
25 juin 2020
37 000 €(2 846 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
12 juin 2020
49 500 €(2 212 €/m²)
Appart.•1 p•22.38 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
18 mai 2020
37 000 €(2 870 €/m²)
Appart.•1 p•12.89 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
17 mars 2020
82 000 €(2 343 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•35 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
10 mars 2020
36 000 €(2 841 €/m²)
Appart.•1 p•12.67 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
18 décembre 2019
41 500 €(3 180 €/m²)
Appart.•1 p•13.05 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
30 novembre 2019
38 000 €(2 714 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
25 octobre 2019
62 000 €(2 399 €/m²)
Appart.•1 p•25.84 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
25 octobre 2019
39 000 €(2 786 €/m²)
Appart.•1 p•14 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
22 octobre 2019
38 500 €(2 962 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
18 octobre 2019
31 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•1 p•14.76 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
11 septembre 2019
37 110 €(2 857 €/m²)
Appart.•1 p•12.99 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
26 août 2019
39 000 €(3 064 €/m²)
Appart.•1 p•12.73 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
9 août 2019
40 000 €(3 185 €/m²)
Appart.•1 p•12.56 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
5 juillet 2019
38 500 €(2 962 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
6 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 6 Avenue de l'Alouette se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l'Alouette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Alouette se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Tours : 2 pièces, terrasse, parking

43 m²

203 087 €

Tours, 37000

Studio avec terrasse VENDU LOUE

17 m²

85 000 €

Tours, 37000

Charmant T2 de 43,04 m² à TOURS

43.04 m²

149 900 €

Tours, 37000

Grand appartement T4 à TOURS

100 m²

215 250 €

Tours, 37000

Tours : studio

29 m²

146 000 €

Tours, 37000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de l'Alouette

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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