4 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 169 € à 4 223 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 119 € à 5 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 2.
1 niveau - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
- Tours à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 607 mètres
- Collège Michelet à 607 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 246 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 354 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Avenue de Grammont se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Grammont se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,305 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,840 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.