9 Allée Bauchant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Allée Bauchant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.
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À propos du 9 Allée Bauchant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 518 logements - 9263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoyeux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 567 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 418 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 504 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 133 mètres
Ventes au 9 Allée Bauchant
Les 3 ventes au 9 Allée Bauchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bauchant dans son marché local
Prix du 9 Allée Bauchant par rapport à la voie
Sur Allée Bauchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Allée Bauchant se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bauchant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Bauchant se situe 43.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Bauchant
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Bauchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Bauchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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