7 Allée Bauchant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 618 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Bauchant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée Bauchant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 518 logements - 9263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoyeux à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 581 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 433 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 494 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Bauchant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Bauchant dans son marché local

Prix du 7 Allée Bauchant par rapport à la voie

Sur Allée Bauchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Allée Bauchant se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Bauchant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Bauchant se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André le Nôtre, 37000 Tours(1,749 €)

Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours(1,753 €)

Allée Hugues Cosnier, 37000 Tours(1,721 €)

Allée François Mansart, 37000 Tours(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Bauchant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Bauchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.