2 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 393 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 299 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 190 mètres
- Ecole élémentaire à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tourniquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue du Tourniquet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tourniquet par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tourniquet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -15.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.