5 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 395 € à 2 431 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semblançay.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 264 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 268 mètres
- Ecole élémentaire à 300 mètres

Ventes au 5 Rue du Tourniquet

Une vente a été recensée au 5 Rue du Tourniquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2024

220 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

5 Rue du Tourniquet, 37360 Semblançay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Tourniquet dans son marché local

Prix du 5 Rue du Tourniquet par rapport à la voie

Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 Rue du Tourniquet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Tourniquet par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tourniquet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -12.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.