35 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 693 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°33 et de 9.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire

À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 6.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.