Prix immobilier à Saint-Roch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Roch (37390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Roch à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Roch
Le prix moyen des appartements Saint-Roch est 13.95 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Roch est 14.21 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Roch baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Roch
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Roch
Population et parc immobilier
Saint-Roch compte habitants en 2022, avec 90.71 % de propriétaires et 12.73 % de locataires. Elle totalise environ 542 logements, dont 534 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.23 %) contre 2.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (1.5 %) , de trois pièces (8.24 %), de quatre pièces (23.78 %) et de cinq pièces et plus à (66.48 %). Près de 50.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.54 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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