12 bis Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 bis Rue Saint-Michel se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint-Michel se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 13.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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