12 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 511 € à 3 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 et de 7.28 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 495 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 Rue Saint-Michel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Michel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 5.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciennes Écoles, 37550 Saint-Avertin(2,979 €)

Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin(2,314 €)

Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin(3,063 €)

Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.