3 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 478 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 et de 10.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manceau à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1161 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1121 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Manceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Manceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Manceau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Rue Jean Manceau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Manceau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Manceau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 39.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin(2,957 €)

Allée des Haies Vives, 37550 Saint-Avertin(3,121 €)

Rue Rougemont, 37550 Saint-Avertin(3,181 €)

Rue du Lieutenant Alfred Gallais, 37550 Saint-Avertin(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Manceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.