2 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 475 € à 4 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manceau à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1172 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1119 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 720 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Manceau

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

352 500 €(3 597 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Manceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Manceau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Rue Jean Manceau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Manceau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Manceau se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 49.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin(2,968 €)

Allée des Haies Vives, 37550 Saint-Avertin(3,128 €)

Rue Rougemont, 37550 Saint-Avertin(3,180 €)

Rue du Lieutenant Alfred Gallais, 37550 Saint-Avertin(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Manceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.