2 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1152 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 519 mètres
Ventes au 2 Rue de Cangé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue de Cangé se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cangé se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 42.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cangé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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