4 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 288 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 1167 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 4 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Rue de Cangé se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cangé se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 36.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin(2,946 €)

Rue de Pourtalès, 37550 Saint-Avertin(2,748 €)

Allée des Hirondelles, 37550 Saint-Avertin(2,899 €)

Allée de l'Aubinière, 37550 Saint-Avertin(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Cangé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.