2 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 2 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 704 mètres
Ventes au 2 Rue des Pélus
Les 3 ventes au 2 Rue des Pélus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue des Pélus se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pélus se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 18.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pélus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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