Prix immobilier à Rochecorbon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Rochecorbon (37210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rochecorbon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Rochecorbon
Le prix moyen des appartements Rochecorbon est 45.61 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Rochecorbon est 27.29 % au-dessus de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochecorbon a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Rochecorbon
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Rochecorbon
Population et parc immobilier
Rochecorbon compte 3220 habitants en 2022, avec 79.8 % de propriétaires et 32.17 % de locataires. Elle totalise environ 1587 logements, dont 1377 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.75 %) contre 15.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.75 %), de deux pièces (4.98 %) , de trois pièces (13.76 %), de quatre pièces (20.51 %) et de cinq pièces et plus à (57.99 %). Près de 68.28 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.48 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Rochecorbon 37210
Les biens actuellement en vente autour du Rochecorbon 37210 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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