18 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 1 692 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle troglodyte à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 1165 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pélus

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Pélus dans son marché local

Prix du 18 Rue des Pélus par rapport à la voie

Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 18 Rue des Pélus se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pélus se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 36.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Poirier La Belle, 37210 Rochecorbon(2,359 €)

Impasse sous les Vallées, 37210 Rochecorbon(2,816 €)

Sentier des Hauts Pelus, 37210 Rochecorbon(2,815 €)

Rue des Bourdaisières, 37210 Rochecorbon(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Pélus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.