12 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 980 mètres
Ventes au 12 Rue des Pélus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 12 Rue des Pélus se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pélus se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 61.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pélus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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