11 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 11 Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pélus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 11 Rue des Pélus se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pélus se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 22.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pélus
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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