32 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 939 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 32 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien moulin de Touvoie à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvoie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 661 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fontenelles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Fontenelles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Fontenelles par rapport à la voie

Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 32 Rue des Fontenelles se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Fontenelles par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fontenelles se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 16.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Touvoie, 37210 Rochecorbon(3,121 €)

Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon(2,851 €)

Allée des Quatre Maréchaux, 37210 Rochecorbon(2,909 €)

LES BOURDAISIERES, 37210 Rochecorbon(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Fontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.