40 Rue de la Croix Rouge, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 712 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Croix Rouge, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 40 Rue de la Croix Rouge, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvoie à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Croix Rouge dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 40 Rue de la Croix Rouge se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Croix Rouge par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix Rouge se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 52.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Valinière, 37210 Rochecorbon(2,850 €)

Allée du Ferré, 37210 Rochecorbon(3,315 €)

Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Croix Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Croix Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.