8 Rue Joyeuse, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 751 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Joyeuse, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 6.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Joyeuse, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 1150 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 8 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Rue Joyeuse se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joyeuse par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joyeuse se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 7.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron(2,170 €)

Rue Traversière, 37530 Nazelles-Négron(2,234 €)

Rue de la Gaite, 37530 Nazelles-Négron(2,216 €)

Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.