1 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 549 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 827 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1734 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1890 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1736 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1738 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 954 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue des Ormes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ormes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -9.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron(2,338 €)

Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron(2,351 €)

Impasse des Sables, 37530 Nazelles-Négron(2,450 €)

Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.