4 Rue de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 603 € à 2 694 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 et de 1.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 1091 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 1093 mètres

Ventes au 4 Rue de Vilvent

Une vente a été recensée au 4 Rue de Vilvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

212 000 €(2 058 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•103 m²

4 Rue de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Vilvent dans son marché local

Prix du 4 Rue de Vilvent par rapport à la voie

Sur Rue de Vilvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Rue de Vilvent se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Vilvent par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vilvent se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 3.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Girois, 37530 Nazelles-Négron(2,205 €)

Boulevard de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron(2,200 €)

Impasse de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron(2,351 €)

Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Vilvent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vilvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.