7 Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 053 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nazelles-Négron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2204 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 257 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Négron

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Négron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Négron dans son marché local

Prix du 7 Rue de Négron par rapport à la voie

Sur Rue de Négron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 7 Rue de Négron se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Négron par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Négron se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 26.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Horizons Verts, 37530 Nazelles-Négron(2,146 €)

Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron(2,078 €)

Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron(2,163 €)

Rue des Artisans, 37530 Nazelles-Négron(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Négron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Négron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.