7 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 811 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1515,

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À propos du 7 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3110 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d’Amboise dans son marché local

Prix du 7 Rue d’Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d’Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 7 Rue d’Amboise se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d’Amboise par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Amboise se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 3.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron(2,194 €)

Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron(2,223 €)

Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron(2,350 €)

Allée des Hermites, 37530 Nazelles-Négron(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d’Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d’Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.