4 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 049 € à 3 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°6 et de 21.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 251 mètres

Ventes au 4 Rue d’Amboise

Une vente a été recensée au 4 Rue d’Amboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

599 000 €(2 852 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

4 Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d’Amboise dans son marché local

Prix du 4 Rue d’Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d’Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 Rue d’Amboise se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d’Amboise par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Amboise se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 27.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron(2,194 €)

Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron(2,223 €)

Chemin des Sables, 37530 Nazelles-Négron(2,350 €)

Allée des Hermites, 37530 Nazelles-Négron(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d’Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d’Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.