12 Impasse du Bazonneau, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 995 € à 2 973 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse du Bazonneau, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 0.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Impasse du Bazonneau, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 12 Impasse du Bazonneau

Une vente a été recensée au 12 Impasse du Bazonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

219 500 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

12 Impasse du Bazonneau, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Bazonneau dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Bazonneau par rapport à la voie

Sur Impasse du Bazonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Impasse du Bazonneau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Bazonneau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Bazonneau se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 8.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pétunias, 37530 Nazelles-Négron(2,320 €)

Allée des Pensées, 37530 Nazelles-Négron(2,359 €)

Rue du Parc, 37530 Nazelles-Négron(2,387 €)

Chemin du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Bazonneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Bazonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.