8 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 280 €/m²0 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 8 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Hermites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Hermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hermites dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hermites par rapport à la voie
Sur Impasse des Hermites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Impasse des Hermites se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hermites par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Hermites se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 3.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Hermites
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Hermites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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