3 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 816 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Impasse des Hermites, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hermites

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Hermites dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Hermites par rapport à la voie

Sur Impasse des Hermites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Impasse des Hermites se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Hermites par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hermites se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -1.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron(2,338 €)

Allée des Hermites, 37530 Nazelles-Négron(2,195 €)

Impasse du Terminus, 37530 Nazelles-Négron(2,189 €)

Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Hermites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Hermites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.