2 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 729 € à 3 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de 11.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3595 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 985 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 987 mètres

Ventes au 2 Impasse de Vilvent

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Vilvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

252 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Impasse de Vilvent, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Vilvent dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Vilvent par rapport à la voie

Sur Impasse de Vilvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Impasse de Vilvent se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Vilvent par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vilvent se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 22.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron(2,351 €)

Boulevard des Platanes, 37530 Nazelles-Négron(2,162 €)

Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron(2,170 €)

Boulevard de l’Industrie, 37530 Nazelles-Négron(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Vilvent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Vilvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.