3 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 493 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 6.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3278 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Sevrage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Sevrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Sevrage dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Sevrage par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sevrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Boulevard du Sevrage se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Sevrage par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Sevrage se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -12.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron(2,019 €)

Rue des Girois, 37530 Nazelles-Négron(2,205 €)

Boulevard de l’Avenir, 37530 Nazelles-Négron(2,143 €)

Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Sevrage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Sevrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.