18 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 950 € à 2 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1392 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 1127 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 1139 mètres

Ventes au 18 Boulevard du Sevrage

Une vente a été recensée au 18 Boulevard du Sevrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

170 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

18 Boulevard du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard du Sevrage dans son marché local

Prix du 18 Boulevard du Sevrage par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sevrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 18 Boulevard du Sevrage se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard du Sevrage par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Sevrage se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 5.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron(2,012 €)

Rue des Girois, 37530 Nazelles-Négron(2,212 €)

Boulevard de l’Avenir, 37530 Nazelles-Négron(2,142 €)

Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard du Sevrage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du Sevrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.