3 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Avenue du Centre se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Centre par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Centre se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et -13.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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