6 Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 2 035 € à 2 511 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°5 et de 4.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1454 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 1070 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 1086 mètres

Ventes au 6 Allée des Oeillets

Les 2 ventes au 6 Allée des Oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

199 000 €(2 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron

1 juillet 2019

137 567 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Allée des Oeillets, 37530 Nazelles-Négron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Oeillets dans son marché local

Prix du 6 Allée des Oeillets par rapport à la voie

Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 6 Allée des Oeillets se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Oeillets par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Oeillets se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 3.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commerce, 37530 Nazelles-Négron(2,035 €)

Allée des Violettes, 37530 Nazelles-Négron(2,036 €)

Avenue du Centre, 37530 Nazelles-Négron(1,978 €)

Allée des Roses, 37530 Nazelles-Négron(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.