12 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 056 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 278 mètres
- Montbazon à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1294 mètres
- Ecole maternelle à 1013 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Baillarger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Baillarger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Docteur Baillarger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Baillarger par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Baillarger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 12 Rue du Docteur Baillarger se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Baillarger par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Baillarger se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 22.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.