18 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 059 € à 3 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 et de 5.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 278 mètres
- Montbazon à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1294 mètres
- Ecole maternelle à 1013 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 910 mètres

Ventes au 18 Rue du Docteur Baillarger

Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Baillarger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

293 800 €(3 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

18 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Docteur Baillarger dans son marché local

Prix du 18 Rue du Docteur Baillarger par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Baillarger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 18 Rue du Docteur Baillarger se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Docteur Baillarger par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Baillarger se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 29.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.