17 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 743 € à 2 475 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°12 et de 4.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 390 mètres
- Montbazon à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1136 mètres
- Ecole maternelle à 958 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 852 mètres

Ventes au 17 Rue de la Basse Vennetiére

Une vente a été recensée au 17 Rue de la Basse Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

130 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

17 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 17 Rue de la Basse Vennetiére se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Basse Vennetiére se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -0.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.