12 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 744 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 12 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 402 mètres
- Montbazon à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1143 mètres
- Ecole maternelle à 968 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Basse Vennetiére

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Rue de la Basse Vennetiére se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Basse Vennetiére se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -4.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.