45 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 317 mètres
- - Loches à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 530 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 530 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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