32 Rue Victor Hugo, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 389 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Victor Hugo, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 305 mètres
- Loches à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1168 mètres
- Collège privé Saint Denis à 522 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 522 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 567 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(1,503 €)

Venelle Gilbert Gadoffre, 37600 Loches(1,536 €)

Rue du Haut Picois, 37600 Loches(1,588 €)

Chemin de Montmartre, 37600 Loches(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.