10 Rue des Sapins, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Sapins, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 787 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 787 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 752 mètres
Ventes au 10 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 10 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 10 Rue des Sapins se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sapins se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Loches et -24.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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