8 Rue des Sapins, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 8 Rue des Sapins, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 2 logements - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 771 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 771 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Loches et -33.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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