2 Rue de la Gaité, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 265 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gaité, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de la Gaité, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 429 mètres
- Loches à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 754 mètres
- Collège privé Saint Denis à 237 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 237 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 157 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue de la Gaité se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaité se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bourdillet, 37600 Loches(1,832 €)

Rue Bourdillet, 37600 Loches(1,812 €)

Rue du Cotillon Blanc, 37600 Loches(1,775 €)

Rue des Lézards, 37600 Loches(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.