3 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaité, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 778 €/m²0 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 3 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 422 mètres
- - Loches à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 754 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 229 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 167 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gaité
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue de la Gaité se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaité se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Loches et -19.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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