17 Rue de la Gaité, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 889 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 266 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la Gaité, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.37 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue de la Gaité, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 4504 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1029 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Antoine, ancien couvent des Ursulines à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 385 mètres
- Loches à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 619 mètres
- Collège privé Saint Denis à 242 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 242 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 53 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Gaité dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 17 Rue de la Gaité se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Gaité se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Loches et 10.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bourdillet, 37600 Loches(2,036 €)

Rue Bourdillet, 37600 Loches(2,188 €)

Rue du Cotillon Blanc, 37600 Loches(1,833 €)

Rue des Lézards, 37600 Loches(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.